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303亩!乐亭一新楼盘即将开建,今日举行开工仪式!现场实拍!

2021-03-07 16:31:47    乐亭房产网     本地要闻 楼市动态     

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乐亭乐盛家园项目开工啦!



项目概况


    乐盛家园项目位于发展大路东侧,富康南路西邻,南邻景乐街,北邻人民街,占地面积303亩。

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    乐盛家园需安置房1288套,其中A户型142套、B户型184套、C户型697套、D户型195套,E户型30套,安置面积约15.191万平方米。

    为了便于老百姓选房,安置住房由1248套增加到1399套,实际建设1402套,安置房无地下室,车位均为地上车库,车位配比为1:1。其余为商品房,商品房1928套,地上面积22万,地下10万。

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施工现场规划及周边情况


    乐盛家园位于乐亭县中心,地理条件优越、交通便利,场地宽广,周边无复杂建筑物,离居民迁居地较远,基本不用考虑扰民及交通安全问题,便于施工。目前拆迁已基本完成,施工区域外围目前均已经搭设了简易围挡,部分围挡在进场后可直接利用。

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    建筑高度最高点不超过55米。有绿线的道路,院墙在绿线外缘建设;无绿线的道路,院墙退让道路红线不低于1.5米。院墙应在保证居民区安全与私密性的前提下,设置为透空装饰性院墙,使内外景观自然过渡,塑造友好的城市界面。


    人民街、富康北路、景乐街、发展大道标高为±0.000,场地外围车行道与中央步行街标高为0.500,小区标高为1.500。三种地块的台地设计有利于减少建设土方量。

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现场资源利用


    施工区域内,西北侧有三栋四层尚未拆迁的废弃居民楼,结构较为完整,楼房周边有全封闭式围墙,每栋楼分为二个单元,一层两户。

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    考虑到乐盛家园分为五期开发,该居民楼位于五期范围且为回迁安置区内,基本不影响正常施工。

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