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外墙漏水怎么办?房屋外墙漏水可通过处理内墙防水吗?要怎么做?

2022-10-04 09:54:44    乐亭房产网     本地要闻 房产知识      来源:唐山房天下

在经历暴雨天气后,有些人可能会发现自己的房子有漏水现象,这时候就要排查到底是哪里出了问题,到底是外墙防水出了问题还是怎么回事。那么有人就会问,房屋外墙漏水怎么办?房屋外墙漏水可通过处理内墙防水吗?需要怎么做?下面,就让我们一起来看一下吧。

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外墙漏水怎么办?

1、寻找外墙漏水因素

当我们发现外墙渗漏时,我们应该首先找出它的因素。比如我们可以从房屋建筑使用的材料入手,因为很多现代建筑都使用混凝土多孔砖,通过近几年的使用,发现混凝土多孔砖的外墙有裂缝和漏水的情况。

2、选用有机高分子防水材料补漏

当外墙漏水时,需要再次对外墙进行防水。这种方法虽然费时费力,成本损失也比较大,但完全可以解决漏水问题。在重新做防水处理时,尽量使用好的材料,这样才能增大房屋的使用。

3、对于渗漏部位要点处理

局部补漏法可用于开孔和灌浆渗漏部分。但是这种方法很难得到其他住户的配合,容易造成误解,难以处理。另外,局部补漏只能治标不治本,刚补漏完水就可能从其他地方漏出来。

房屋外墙漏水可通过处理内墙来防水吗?要怎么做?

可以,首先将靠近外墙漏水的内侧墙壁涂料层铲掉,直到露出水泥层,接着用水泥黄沙为墙面做找平,再用柔韧型防水砂浆重新做基础防水,预防后期开裂,防水要做;两遍,待防水工作完成后,再重新批腻子、刷涂料即可。

但是外墙漏水只处理内墙防水的话,属于被动式的防水施工,因为即使内墙做了防水工作,外墙还是处于漏水状态,水仍然可以从外墙渗进来,只是暂时被内墙的防水层挡住了而已,时间久了,水仍然会从墙里窜过去,导致室内墙壁发霉潮湿。建议先找到外墙混凝土漏水点,若有裂缝的,先将外墙裂缝扩大,然后用修补膏填充,最后进行防水工作。尽量选择选用有机高分子防水材料做补漏工作,效果更佳。

以上就是关于外墙漏水怎么办,以及房屋外墙漏水可通过处理内墙防水吗等相关知识内容,希望能帮助到有相关需要的朋友。



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