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买房时不同楼层都有哪些优缺点?次顶层到底值不值得买?

2022-10-06 10:57:30    乐亭房产网     本地要闻     来源:唐山房天下

在买房选楼层时,人们通常都很纠结,必定不同楼层都对应着不同的优缺点,那么买房时不同楼层都有哪些优缺点?次顶层到底值不值得买?下面,就让我们一起来了解一下吧。

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买房时不同楼层都有哪些优缺点?

1、底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方,蚊虫鼠蚁较多,居住的舒适度不是很好。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。

2、2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好,房间较暗开灯时间比较长,噪音偏大。

3、6至7层:优点是有风景看,但是视野还是没那么好,不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足,虽然相较1-5层要好一些,但是如果楼高过高,而楼间距不够大的话,采光的确是个很大的问题。

4、8至11层:优点是光照、空气等都比上不足,比下有余,停电的话,爬楼梯也在接受范围内,这个高度也比较适宜。

5、12至23层:优点是楼层的采光很不错,日照时间也长,视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便,比如停水或者停电后供水和电梯无法正常,购房时这一点要考虑,还有这几层的价格,也往往偏贵的。

6、24至29层:优点是安静、视野好,蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄,不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住,还有儿童也不宜长期居住,对发育不好,应该就是所谓的高处不胜寒,这个硬伤问题,购房者一定要注意。

次顶层到底值不值得买?

值得买,次顶层是好的,楼层上次顶层仅次于顶层,有一定的高度,在采光上会更优于低楼层,不用担心和给周围的建筑遮挡,次顶层的视野非常宽广,因为次顶层仅次于顶层,楼层非常高。次顶层居住环境也不错,冬暖夏凉、不透水,因为顶层面临直顶着太阳暴晒或者积水渗漏的情况,而次顶层有顶层做遮挡,也就不会存在漏水、暴晒的问题。

以上就是关于买房时不同楼层都有哪些优缺点,以及次顶层到底值不值得买的全部内容,希望本篇文章能帮助到正在看房选楼层的朋友们。



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