您的位置:乐亭房产网 > 资讯频道 > 资讯详情

精装房购房合同和装修合同要分开签吗?装修合同要注意哪些细节?

2022-11-11 13:32:21    乐亭房产网     买房 房产知识      来源:唐山房天下

很多买了精装房的购房者,可能会遇到销售人员让签两份合同的情况,通常是购房合同装修合同要分开签,那么遇到这种情况正常吗?装修合同要注意哪些细节?今天,小编就梳理了相关内容,让我们一起来学习一下吧。

图片

精装房购房合同装修合同要分开签吗?

有的精装房项目是分开签的,房管局并没有规定必须签在一个合同里。但是装修合同你要认真核对每一条,精装修交房的时候肯定和当初承诺的不一样。购买精装房时,如果装修合同购房合同分开签的话,要小心谨慎,小心有猫腻。因为分开签的话,购房合同毛坯房,就是业主开发商的法律关系,而装修合同一般是开发商找第三方装修公司,分开签的话就只是业主与装修公司的法律关系了,一旦出现问题,开发商大可推诿,不承认,受损的还是业主自己。

图片

装修合同要注意哪些细节?

1、签订装修合同没有公章

在装修房屋中,会有各种需要装修公司盖章的文件,例如装修合同、项目验收单据、材料购买单据、交接单据、付款单据以及竣工单据等等,有些住户在整理的时候,认为只需要经办人或者设计师签字就可以了,其实这是具有极大的法律风险的。

2、装修术语不懂

由于住户不懂装修术语而产生的装修纠纷比比皆是,也有一部分不良的装修公司利用这种漏洞坑害消费者,使得消费者自身合法权益受到侵害。例如住户在装修合同中没有明确标示出装修时所使用的装修材料型号,那么装修公司有权在符合国家标准的板材中进行选择,可能会选择甲醛含量较高但价格相对便宜的“E2”级板材,而不选择甲醛含量低但价格是较昂的。

3、现金付款风险大

有些住户在选择付款方式的时候,选择以现金付款的方式来支付装修费用,但这其中却存在很大的“猫腻”。因为住户用现金支付的时候,收款的是装修公司经办人,并没有明确的凭证,有些装修公司就谎称公司并不知情,收款是经办人的个人行为,除此之外,以现金支付工程款还可能产生付款数额及货币真伪方面的争议。

以上就是小编为大家梳理的关于精装房购房合同装修合同要分开签吗,以及装修合同要注意哪些细节等相关知识内容。综上,装修合同中容易有一些隐藏猫腻,希望本篇文章能帮助大家规避相关隐藏风险。


意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

乐亭房产网APP
乐亭房产网APP
手机购房助手,为乐亭购房者提供便捷服务
微信公众号
微信公众号
乐亭房产网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 泰和嘉苑

    泰和嘉苑

    均价 7700 元/m²

  • 乐盛家园

    乐盛家园

    均价 6800 元/m²

  • 金茂华府

    金茂华府

    均价 7800 元/m²

  • 乡韵庄园

    乡韵庄园

    均价 5800 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:13001814069

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 乐亭房产网 官方客服热线

    13001814069

    工作时间周一至周六8:00-17:30

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    李明
    李明
    购房咨询师
    咨询
    乐亭通乐房地产
    乐亭通乐房地产
    购房咨询师
    咨询
    乐亭房产网苏合
    乐亭房产网苏合
    购房咨询师
    咨询
App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 合作客服二维码:13001814069

    添加我为好友

顶部