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2022下半年,这5种拆迁将被国家认定为违法行为,你知道吗?

2022-11-13 16:36:51    乐亭房产网     本地要闻 房产知识      来源:眼里只有房

一想到拆迁,大家就会想到“拆二代”“一夜暴富”等一些名词。的确,当遇到拆迁时,大家都会十分高兴,因为自己的生活马上就要迎来大变化了。只不过,并非所有的拆迁都是令人高兴的,因为有些拆迁完全就是违法行为,完全就是在侵害房主的权益。当大家遭遇违法拆迁时,一定要及时进行制止,否则你可就要吃大亏了!在此,小编要说的是,2022下半年,以下这5种拆迁将被国家认定为违法行为,你知道吗?

1.采取强迫拆迁

在进行房屋拆迁时,难免会出现一些钉子户,而为了让这些钉子户尽早同意搬迁,有些拆迁大队就会采取强迫手段来逼房主搬走,就比如断水、断电、断气;又或者通过殴打、恐吓的方式来进行暴力拆迁。像这些行为可都是违法的,轻则需要进行赔偿,重则可是会坐牢的!

2.补偿标准太低

拆迁补偿可是关乎房主以后的生活好坏。若拆迁补偿太低,那么房主的生活可就难以保障了。为了避免自己的拆迁补偿出现问题,大家就需要提前了解当地的拆迁补偿标准了,这样才能及时发现问题。若发现拆迁补偿低于市场价,你可就别着急签字了。

3.以误拆为借口

为了保证拆迁工作尽早完成,有些拆迁人员就会以误拆为借口,进而拆掉那些难拆的房子。对于这种情况,无论拆迁人员是有意的还是无意的,都是需要承担责任的!若你家遭遇了误拆,一定要学会维护自己的合法权益!

4.无法选择现金

根据我国法律规定,在发生拆迁时,房主既可以选择现金补偿,也可以选择房屋产权调换。不管房主选择哪一种补偿方式,都是法律所赋予的权利,征收方无权单方面进行限制,否则就是违法行为!

5.先搬走再补偿

在发生拆迁时,为了减少拆迁补偿,有些拆迁人员就会采取“先搬迁再补偿”的程序进行,以为这样就可以减少成本了。殊不知,这不仅违反法定程序,也极大地损害了房主的合法利益。

虽然拆迁是一件令人开心的事情,但前提是建立在合法拆迁的情况下,一旦你遭遇了不合法的拆迁,那么自己的权益可就要大打折扣了!最后,小编要提醒大家,2022下半年,以上这5种拆迁将被国家认定为违法行为,你知道吗?


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