您的位置:乐亭房产网 > 资讯频道 > 资讯详情

请注意!租客的这5个变化等于告诉你“房价将下跌20%”!

2023-01-10 11:22:37    乐亭房产网     图说楼市 房产知识      来源:眼里只有房


在房地产市场中,租房与买房可是两种截然不同的生活方式,但两者却存在千丝万缕的关系,也存在互相影响的联系!这也就意味着,如果你可以读懂租客的变化情况,那也就掌握了楼市的冷暖,房价的涨跌!那么问题来了,怎么才能读懂租客变化信息呢?对此,小编要说的是,请注意!租客的以下这5个变化等于告诉你“房价将下跌20%”!

一、租客违约增加

在楼市火热时,租房市场可是十分热闹的。其中,以房东违约较多,因为房东想要租个更高的价格,以此来赚取更多的收益。反之,当房东不再主动违约,反而租客开始主动违约时,那就说明此时租金太贵了,还有更多便宜的房子,租客可不想多掏租金了!而且,当租客违约大幅增加时,房价下跌也会更多,购房者可要多加注意了!

二、租房成交减少

当房价较高时,买不起房子的人数可是很多的,越来越多的人不得不选择租房居住了!在此情况下,租房成交量可是十分庞大的,而且租房效率也会很快!但是,如果你看到租房成交减少了,那就说明此时房价正在下跌,购房者不再愿意租房了!

三、租金出现下跌

房价上涨,租金也会跟着上涨,毕竟租房人数增加了。反之,当你看到租金出现下跌时,那就说明此时房价开始下跌了,越来越多的人开始选择买房,而不再去租房居住了!如果你看到自己的房东生活品质开始降低了,那就说明租金开始下跌了!

四、中介收入减少

虽说房产中介都是靠卖房子来赚取佣金的,但租房业务也是占有一定的比例。如果房产中介收入减少了,那就说明租房人数减少,房价下跌也将成为必然的结果!

五、退租人数增加

在租房合同到期时,多数租客都是会选择续租的,毕竟换租可是一件很麻烦的事情!但是,如果你看到租客开始退租了,那就说明楼市较为冷淡,房价正在下跌,买房时机到了!

租客作为房地产市场中的一大角色,其一举一动也反映了楼市的走势,如果你可以读懂租客的变化情况,那也就掌握了楼市的行动!最后,小编要提醒大家,请注意!租客的以上这5个变化等于告诉你“房价将下跌20%”!


意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

乐亭房产网APP
乐亭房产网APP
手机购房助手,为乐亭购房者提供便捷服务
微信公众号
微信公众号
乐亭房产网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 泰和嘉苑

    泰和嘉苑

    均价 7700 元/m²

  • 乐盛家园

    乐盛家园

    均价 6800 元/m²

  • 金茂华府

    金茂华府

    均价 7800 元/m²

  • 乡韵庄园

    乡韵庄园

    均价 5800 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:13001814069

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 乐亭房产网 官方客服热线

    13001814069

    工作时间周一至周六8:00-17:30

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    李明
    李明
    购房咨询师
    咨询
    乐亭通乐房地产
    乐亭通乐房地产
    购房咨询师
    咨询
    乐亭房产网苏合
    乐亭房产网苏合
    购房咨询师
    咨询
App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 合作客服二维码:13001814069

    添加我为好友

顶部