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都急了,年轻人报复性存钱,建议拿1/3存款买房的专家回应了

2023-01-13 17:20:28    乐亭房产网     本地要闻 楼市解读      来源:房天下

2023年将是各行各业恢复信心的关键一年,都在努力想办法,尤其是房地产行业,专家建议得有点多,或许是这个行业特殊?毕竟房子牵扯到千家万户,而房地产又影响着几十个甚至上百个行业的发展。

恢复房地产行业的信心没人反对,可是如果触碰到老百姓的底线那就不好了,什么是底线?就是老百姓在困难时期的余粮,这可是救命的钱,能有余粮还不错,还有很多可能都没有余粮的,毕竟这个年头,不说丢了工作的,即使工作的收入也大大减少了。你说谁能不替未来着想呢?

所以,就连90后等年轻人也都在疯狂地存钱,不在于存多少,而是在困难时期的一种应激反应,是节衣缩食过日子的必备之选。

很多人缺乏安全感,尤其是90后正当年,据资深记者陶婷采访的文章中显示,房产的波动,也促使了年轻人存款的回流。加上即使有买房的需求,但眼下这种情况,很多人依然选择了把钱存入了银行,这无疑也推高了居民存款储蓄额。

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从数据中也能看出这一代年轻人存款也很凶猛。后浪研究所报告显示,在全国2200名40岁以下的人中,90后这一职场主力军,每月有存钱习惯的比例最大,占到了41.7%。95后紧随其中,也达到了40.6%。在存钱比例高低上,90后占据上风,有三成人表示会存月收入50%以上。

年轻人存款的增多,实际上伴随着他们消费的收缩。“奶茶告别30元时代”正是这样的缩影,这估计还是有钱的人,就更不用说那些大多数普通的年轻人了。

如果此时有人建议你把你的三分之一贡献出来救房地产你还淡定吗?当然话可以说好听点,就是让你去买房你会这么做吗?有时候对你的伤害性并不大,但你的反应却很强烈。为什么呢?因为戳到痛点了。

这几天,北大教授,应该也算是最早的开发商大佬孟晓苏又火了,还上了热搜,他建议什么了呢?

1月8日,号称“中国房地产之父”的孟晓苏在接受采访时表示,“去年居民存款又增加了15万亿,中国老百姓有120万亿的存款,这存款太多了,建议拿出来1/3,恢复对房屋的购买、装修和其他的购买,中国经济不就恢复了吗?”

这15万亿从何而来?我查了下,数据显示,2022年1-11月,居民部门新增存款总计14.9万亿元。1月10日,央行发布数据显示,2022年全年人民币存款增加26.26万亿元,其中,住户存款增加17.84万亿元,刷新历史纪录。

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孟晓苏在采访时还没有公布最新数据,所以他引用的是前11月的数据,这个就不纠结了。总之,去年存款增加不少,专家都看在眼里。希望把这些存款好好利用起来。

孟晓苏表示,“中国楼市还会恢复发展活力,可能会是在2023年出现,现在是房价低的时候,这并不是经常出现的,如果现在有购买能力,该入市就入市。”

实话实说,孟晓苏所讲并非毫无道理,在经历了最困难的2022年后,各项利好措施也将相继生效,相比去年,楼市应该会越来越好,但这并不代表大家都可以买房了,毕竟不是所有人都有这个能力。对于有资格有实力的人来说,或许恰好是比较好的时机。

所以,孟晓苏建议,如果把15万亿这笔钱三分之一拿出来消费、买房子、装修,我们的经济就能复苏。这点钱的三分之一正好可以填平去年房地产减少的5万亿销售额。

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用网友们的话说,老百姓的钱袋子是用来过好自己日子的,不是为了“救楼市”的。大家的钱花在哪里自己说了算,只要消费都能对市场起到积极作用,但无论如何都是为了更好地生活。况且很多人觉得,一个身兼数个房地产公司的人肯定是为了自己的利益,甚至还把孟晓苏任职多个房企高管的料给爆了。

大家认为,市场需要提振,但不止是某一个行业,更不应该偏向某一个行业,不能一味强调“救市”而回归短期利益的考虑。所以,在百姓看来,专家呼吁的并不是真为自己好,而是为“企业呼吁”,为房地产呼吁。

大家存钱不敢消费是因为缺乏信心,更是为了将来能有一个更好的生活,别说三分之一,很多城市的家庭都把所有钱包都用上了,可能还只是买房的首付,你让百姓拿出三分之一先不说买房能买个窗台还是什么,那岂不是又把家给掏空了?

1月11日上午,孟晓苏自己的建议引发热议进行了回应,“有网友说,‘低收入家庭没钱了,拿什么买房?’,其实他们并没有说错。三年受损害最大的是低收入家庭,生活质量下降的主要是他们。”孟晓苏称,他从来不认为逼低收入家庭去购买商品房是正确的,建议的是有支付能力的人。

其实吧,我们不去评论孟晓苏的立场和利益问题,我前边就说了,可能跟我们关系不大,但对大家的这种伤害性却很强,大家带有情绪也就不难理解了。

那些存款到底是谁的?那些钱又是怎么来的?并不是说大家赚钱多了,反而是少了,大家不敢大手大脚消费了,更不敢买房,挤压出来的钱存进了银行,你们却用大数据算计我们?

如果冷静想一想,其实我们大多数普通人跟那15万亿关系不大,也就是大海中一滴水,我们又被平均了,20%的人拥有着80%的财富,不是大家一听说让买房就跟你急,是因为实在是真的买不起。确切地说,应该是专家先急了,然后老百姓才急的。况且就我们那点存款够买什么的呢?

所以,人家专家说了,提议鼓励购房的对象,其实并非所有的家庭,而仅指有支付能力的居民,而这种购房多也不是刚需,而是“改善性住房”。不是说给你听的,也没逼你买房,是让有钱人买,我们想做贡献也没那个实力啊!但一个宏观的建议落到每一个微观者身上,都是一座山。

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可是有实力的有资格的也不见得愿意买房,加上在房子是用来住的不是用来炒的这个定位,炒房者依然被排除在外,那么就剩下一部分有能力的且真正自住的群体,或刚需或改善,他们能撑得起来吗?

所以,急也没用,该来的总会来,今天所承受的也必然是该承受的,专家或许也是好心,希望借助房地产的力量恢复经济,但其实这是个辩证的问题,大家但凡有钱又有谁不想有自己的住房?这个时候看看有钱人你就明白了,有钱人倒是有钱,他们也不敢轻易入手,更何况不是拿你存款的三分之一,而可能是倾你所有去买房。

话说回来,专家总有专家的道理,你不懂他,他也不懂你,因为本来就生活在两个世界里,他只是在为他的世界说话而已。我们也大可不必过于不理性,过过嘴瘾罢了,该干什么还是干什么,指望他们接地气,难!


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