请注意！这5种购房行为将会导致你的购房合同白签，你趁早改掉！

在购房者看来，买房时只要签订了购房合同，那就可以保障自己的合法权益了。然而，事实真的如此吗？其实不然！首先，你要知道，并非所有的购房合同都是有效的，若是你签了无效的购房合同，那可就白签了！其次，签订购房合同本就是一门技术活，若是无法保证自己的权益，又有何意义呢？所以说，签订购房合同可是容不得半点疏忽的，否则你的购房权益可就受损了！在此，小编要说的是，请注意！以下这5种购房行为将会导致你的购房合同白签，你趁早改掉！

1、损害国家利益

为了所谓的“合理避税”，购房者往往会签订阴阳合同。不得不说，这样做确实可以达到少缴纳税费的目的，但实际上却存在很大的风险。因为阴阳合同可是不受法律保护的，一旦发生了房产纠纷，你可就难以维权了，所以，大家在签订购房合同时，最好避开阴阳合同。

2、侵犯优先购买权

在同等条件下，租客与房屋共有人享有优先购买权。如果你在签订购房合同时，没有让租客与房屋共有人放弃优先购买权，那么即便你已经签了购房合同，也是无效的。所以，大家在签订购房合同时，一定要注意是否存在优先购买权，若发现确实存在优先购买权的话，你一定要取得对方放弃这个权利的证明书。

3、买了违规建筑

有些房子从法律角度上来讲完全就是违规建筑，随时都面临着被强制拆除的可能，所以，对于这种房子的购房合同，不管你签了没签，都是一样的，不受法律保护。

4、忽视霸王条款

购房者作为消费者，最害怕遇到的事情就是合同中存在霸王条款。如果你在签订购房合同时，忽视了霸王条款，那么你的合法权益也就无法保障了。若发现合同条款不合理，一定要及时提出来！

5、卖方行为受限

并非所有的卖方都可以签订购房合同，如果卖方行为受限，那么所签订的购房合同也就无效了，就比如卖方为未成年人，在交易时，购房者只能与其监护人签订购房合同，而不能直接与未成年人签订合同。

买房作为人生中最大的一次消费，如果购房合同白签了，那岂不是意味着自己的血汗钱随时没有吗？所以，小编提醒广大购房者，请注意！以上这5种购房行为将会导致你的购房合同白签，你趁早改掉！

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