您的位置:乐亭房产网 > 资讯频道 > 资讯详情

请注意!这5种购房行为将会导致你的购房合同白签,你趁早改掉!

2023-01-15 13:43:47    乐亭房产网     本地要闻 房产知识      来源:眼里只有房

在购房者看来,买房时只要签订了购房合同,那就可以保障自己的合法权益了。然而,事实真的如此吗?其实不然!首先,你要知道,并非所有的购房合同都是有效的,若是你签了无效的购房合同,那可就白签了!其次,签订购房合同本就是一门技术活,若是无法保证自己的权益,又有何意义呢?所以说,签订购房合同可是容不得半点疏忽的,否则你的购房权益可就受损了!在此,小编要说的是,请注意!以下这5种购房行为将会导致你的购房合同白签,你趁早改掉!

1、损害国家利益

为了所谓的“合理避税”,购房者往往会签订阴阳合同。不得不说,这样做确实可以达到少缴纳税费的目的,但实际上却存在很大的风险。因为阴阳合同可是不受法律保护的,一旦发生了房产纠纷,你可就难以维权了,所以,大家在签订购房合同时,最好避开阴阳合同。

2、侵犯优先购买权

在同等条件下,租客与房屋共有人享有优先购买权。如果你在签订购房合同时,没有让租客与房屋共有人放弃优先购买权,那么即便你已经签了购房合同,也是无效的。所以,大家在签订购房合同时,一定要注意是否存在优先购买权,若发现确实存在优先购买权的话,你一定要取得对方放弃这个权利的证明书。

3、买了违规建筑

有些房子从法律角度上来讲完全就是违规建筑,随时都面临着被强制拆除的可能,所以,对于这种房子的购房合同,不管你签了没签,都是一样的,不受法律保护。

4、忽视霸王条款

购房者作为消费者,最害怕遇到的事情就是合同中存在霸王条款。如果你在签订购房合同时,忽视了霸王条款,那么你的合法权益也就无法保障了。若发现合同条款不合理,一定要及时提出来!

5、卖方行为受限

并非所有的卖方都可以签订购房合同,如果卖方行为受限,那么所签订的购房合同也就无效了,就比如卖方为未成年人,在交易时,购房者只能与其监护人签订购房合同,而不能直接与未成年人签订合同。

买房作为人生中最大的一次消费,如果购房合同白签了,那岂不是意味着自己的血汗钱随时没有吗?所以,小编提醒广大购房者,请注意!以上这5种购房行为将会导致你的购房合同白签,你趁早改掉!

—END—


意向报名
姓名: 手机号: *必填 来自:

欢迎关注更多

乐亭房产网APP
乐亭房产网APP
手机购房助手,为乐亭购房者提供便捷服务
微信公众号
微信公众号
乐亭房产网微信端,一键授权登录
微信小程序
微信小程序
微信淘房源,极速跨屏浏览!
发表评论
温馨提示:请文明上网理性发言→_→

全部评论

/文明上网理性发言

回复(0)

最新楼盘

| 更多楼盘
  • 泰和嘉苑

    泰和嘉苑

    均价 7700 元/m²

  • 乐盛家园

    乐盛家园

    均价 6800 元/m²

  • 金茂华府

    金茂华府

    均价 7800 元/m²

  • 乡韵庄园

    乡韵庄园

    均价 5800 元/m²

约房小蜜看房
姓名:
手机:



免费看房电话:13001814069

热门推荐楼盘

开盘通知

已有1862人订阅该楼盘

此楼盘开盘或多期开盘时,我们会及时通知您
发布
消息
客服
  • 乐亭房产网 官方客服热线

    13001814069

    工作时间周一至周六8:00-17:30

    购房咨询师 换一换
    精准挑盘 省时省心 全程免费
    李明
    李明
    购房咨询师
    咨询
    乐亭通乐房地产
    乐亭通乐房地产
    购房咨询师
    咨询
    乐亭房产网苏合
    乐亭房产网苏合
    购房咨询师
    咨询
App
  • 手机扫一扫

    安装APP

小程序
  • 微信扫一扫

    使用小程序

合作
  • 合作客服二维码:13001814069

    添加我为好友

顶部