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春节后,这5种没有房产证的房子将可以顺利办证,有你的房子吗?

2023-01-17 14:28:18    乐亭房产网     本地要闻 房产知识      来源:眼里只有房

在房地产市场中,购房者在买房时可是会遇到各种类型的房子,像公房、经适房、法拍房……对于不同类型的房子,其交易方式可是存在差异化的,但是,不管怎么样,购房者都绝不会轻易购买没有房产证的房子,因为交易风险实在太大了!其实,没有房产证的房子也是可以购买的,尤其是当它可以办理房产证的时候!在此,小编要说的是,春节后,以下这5种没有房产证的房子将可以顺利办证,有你的房子吗?

1.升级为安置房

本来房子是没有房产证的,但是由于它是自己唯一的住房,所以,在发生拆迁时,房主一样可以分到房子。而从没有房产证的房子升级为安置房以后,房主也就可以顺利办理房产证了,如此一来,房子可就大大升值了!不过,不同的地方,其政策可是不一样的,大家最好还是慎重一点吧!

2.还清房屋贷款

在房子还未还清贷款时,房子可就还是属于银行的,房产证自然也是归银行所有的,房主是没有房产证的。如果你无法按时还贷,最终房子可就会被银行进行低价拍卖了。所以,若因为房子贷款未还清,从而导致没有房产证的话,你不妨先还清贷款吧!

3.房企拿到证件

购房者要想拿到房产证,除了自己要满足条件以外,房企也需要达标,就比如房企需要提供五证。若因为房企证件不全,导致无法办理房产证的话,那么等到房企拿到证件后,你就可以办理房产证了!

4.地方政策改变

深圳曾实行了一项住房政策,那就是允许小产权房转正了,即小产权房可以办理房产证了。若是你遇到了这种住房政策,那么你的小产权房说不定就有房产证了!只不过,这种概率实在太低了,购房者不要抱有太大的希望!

5.补齐土地出让金

有些开发商因为没有按时补交土地出让金,从而导致房子无法顺利办理房产证了。对于这种情况,只需开发商补齐土地出让金即可,届时购房者就可以拿到房产证了!

如果房子没有房产证,那么购房权益可就要大打折扣了,这显然是购房者无法接受的事情。为此,大家都不敢轻易购买没有房产证的房子,只不过,若是没有房产证的房子还有机会办理房产证,那购房者买到可就是赚到了!最后,小编要提醒大家,春节后,以上这5种没有房产证的房子将可以顺利办证,有你的房子吗?


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