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商品房的槽钢层一般是在第一层的，它可能会有一层槽钢层的隔层。槽钢层就是很多槽钢搭建出来的，槽钢是截面为凹槽形的长条钢材。作为小隔层来使用其实完全是没有什么问题的。还有在商品房第七到第八层脚手架设置一层槽钢。有些地方一楼是槽钢层，但一楼的房子相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在南方的雨季，湿气会比较[阅读全文]
乐亭房产网 房产知识
1、信用卡或贷款逾期记录：一般来说，银行有规定，如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录就不能够申请贷款。即使是您的逾期额度很小、次数也不多，但是也有可能会减少您的贷款额度，尤其在信贷政策收紧的时期，银行对贷款人征信审查变严，所以无论大家是否买房，都应该要养成按时足额还款的习惯。2、信用[阅读全文]
1、所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。2、对于大多数开发商来说，一般都是付完首付签完合同，然后和银行签订初步的资料，然后补齐资料，等开发商这边合同出来了，还有发票什么的也一并出来了，银行进行资料[阅读全文]
国家统计局16日发布数据显示，2022年12月，70个大中城市中新建商品住宅销售价格下降的城市个数有所增加。各类城市新建商品住宅销售价格环比持平或下降，其中一线城市同比上涨，二三线城市同比下降。2022年12月，一线城市新建商品住宅销售价格基本止跌。专家表示，近期从房地产供需两侧出台的一系列政策举措[阅读全文]
乐亭房产网 楼市动态
办理房产解押手续需要带的材料：一般就是借款人身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，受理后在几个工作日zd之内（各家银行不同）退你他项权证、委托书、结清证明等材料，你拿着这些材料去当地房管局办理解押。个人房屋解押流程1、首先需要结清贷款，借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，到公积金中心[阅读全文]
公摊面积的核算公式为套内建筑面积乘以公摊系数，公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积乘以小区总户数)。如果是比较细心的购房者想知道所看楼盘的公摊面积是否合理，可以去相关网站查询小区公示信息，里面有公摊系数，然后再进行核算。公摊面积的计算公式：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内[阅读全文]
我们都知道，房产证对于房屋产权的认定有着很重要的参考价值，那么回迁房房产证和商品房的一样吗？房产证都有哪些作用？回迁房房产证和商品房的一样吗？回迁房房产证和商品房产证不一样。虽然有房产证的回迁房和商品房一样可以上市交易，但是一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。另外商品房可以直接用来抵押贷款，回迁[阅读全文]
我们都知道，贷款审批是有可能会被银行拒绝的，其中一项重要的参考指标就是个人征信，那么有人就问了，征信好为贷款还被拒又是什么原因呢？逾期后还清贷款征信多久能更新？今天，小编就整理了相关内容，让我们一起来了解一下吧。征信好贷款还被拒是什么原因？1、年龄不符合要求大部分贷款要求申请人年龄满18周岁，但是还[阅读全文]
我们都知道，无论是新房还是二手房，在买房时都是需要缴纳相应税费的，那么二手房契税要缴纳多少？二手房过户的税费到底由谁出？下面，就让我们一起来了解一下吧。二手房契税要缴纳多少？二手房契税要看情况征收，如果是90平米以下的，则按照房屋买卖合同金额的1％收取，如果面积大于90平米，则执行1．5％的税率，对[阅读全文]
我们都知道，国内的房产都是包含公摊面积的，人们对于公摊面积的一些争议也一直存在，那么小区公摊面积会取消吗？交房时发现公摊面积太大该怎样维权？小区公摊面积会取消吗？公摊面积目前是不会取消的，或者说短期内取消的可能性很小。因为这涉及到产证更换、现行物业费、取暖费、税费等计量方式的转变，最重要的是一刀切取[阅读全文]
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