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选户型是买房过程中非常重要的一个环节,户型选好了全家人居住起来会很舒适,如果选不好可能会面临各种问题。今天小编就为大家总结了关于好户型特点的文章,一起来看看吧。一、南北通透南北通透的户型是标准的好户型,因为这样的房子空气对流通风好。现在很多售楼处推销时会误导购房者,但凡南北有窗户的都说是南北通透户型[阅读全文]
乐亭通房产网 房产知识
很多时候,往往吃亏的都是老实人,因为大家普遍觉得老实人好忽悠。比如在买房过程中,大多数人都是第一次买房,有很多东西不懂,销售人员就容易用“专业”知识忽悠你,无形中对你的利益造成了损失。所以,小编劝诫要买房的人,前面一定要自己多学点基础知识,能让你在销售面前显得“专业”,那么,买房去售楼部看什么呢?一[阅读全文]
很多朋友在申请贷款进行买房的时候,只是计算自己预备的首付款是多少,还需要从银行那里借多少资金,一心只想着只要拿到了足够的贷款额度就能够买到房了。殊不知,贷款买房还涉及到一个很关键的问题:房贷月供和收入比例多少合适?也就是每一个月所要还的月供占月收入的多少比较合适。下边就跟随小编一起来了解一下吧!一、[阅读全文]
容积率是什么?是大好还是小好呢?它会对楼盘带来什么影响?一般情况下,不同楼盘的容积率应该为多少?带着这些疑问,小编这就来为你全面详细地解答。 什么是容积率? 容积率是指一个小区地上总建筑面积与用地面积的比率,它的计算公式为:容积率=建筑面积/用地面积。 举个简单例子,在不考虑其他因[阅读全文]
在改善型换房一族中,先买房还是先卖房的问题一直困扰大家。先买房还是先卖房要看具体情况来区别对待。小编就为您总结了不同的情况,您可以对照入座。一、有房有贷有资金的购房者如果换房一族有房子,但还没有结清贷款,一旦选择了先买房的话,如果所在城市实行的是“认房不认贷”的贷款认定标准,换房一族的房子将会被认定[阅读全文]
有关直系亲属之间房屋过户有继承、赠予、买卖三种方式,其中继承、赠予实践中常会涉及公证,三种方式各有利弊,可以根据自身情况来选择。房产买卖比较容易理解,风险最低,对于再次出售的影响较小。今天小编为你主要介绍的是房产继承和赠予有何区别。文章来源:微信公众号:房产知识库什么是房产继承?房产继承指按照《继承[阅读全文]
不少人在购置新房的时候,由于对买房流程和房产知识不了解,导致所购买的房子和自己理想中的差别很大,那么如何才能避免一些类似的事件发生呢?购房指南就为您理清买房流程,让你买房更轻松!第一步:评估购房能力,进行区位选择一个城市一般下辖很多区域,每个区域对应的房价往往差别很大,因此在购房前需要考虑自身的购房[阅读全文]
早期受买房落户的政策影响,许多人想要在大城市落户就需要通过买房来实现,在二手房交易后,卖房必须把户口迁出,如果卖房户口不迁出则会引发许多不必要的矛盾,那么二手房交易后该如何办理户口迁出呢?卖方拒绝户口迁出的话该如何处理呢?小编给大家整理了相关资料,仅供参考! 一、二手房交易后如何办理户口迁出 目[阅读全文]
买房,现在还要考虑产权问题。小编家邻居叔叔这几天就唉声叹气,说会不会自己现在买的房子,到了70年之后,就不属于自己了?那么自己辛苦大半辈子到底是为了什么?众所周知,普通商品房的房屋产权一般都是70年,那么当房屋产权70年到期后,若想续约,还要交钱吗?今天小编就来说说关于房屋产权的那些事儿。文章来源:[阅读全文]
公摊面积由整栋楼的户主共同拥有产权的公共部分的建筑面积,仔细一算,这可是一笔不小的数字呢,因此很多购房者希望自己房屋的面积公摊越小越好,但你知道你买的房子公摊是多少吗?其实公摊并非越小越好!一、你买的房子公摊是多少?公摊面积一般是在购房者买房时候由开发商介绍面积多少及公摊面积的范围。但关于公摊面积“[阅读全文]
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