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2月以后，我们不谈价格了，谈谈你的购房和贷款资格。你以为你在挑房子，其实房子何尝不是也在挑人？挑你的魄力、品味、认知和远见……最重要的是挑你的征信，今年不同往年，且买且珍惜！01离婚买房首付可能提高01旧版征信夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。02新版征信作为共同借款人，双方征信均体现[阅读全文]
乐亭房产网 房产知识
在限售政策下，不同城市规定的年限不同，部分城市规定新房在取得产权证三年后才能出售，有些则规定在取得产权证五年后才能出售，具体要以当地的限售政策规定为准。卖房注意事项1、委托中介售房：1)一定要选对中介：卖房毕竟是一件大事，很多人应该都不会想把这件事委托给一个看起来不靠谱的中介公司，因此选中介就十分重[阅读全文]
只要财产拥有者同意，房产证可以加朋友的名字。目前可通过赠与、买卖及析产登记三种方式进行。如父母想在房产证上加子女名字，可选择房屋赠与方式;兄弟姐妹加名的话，可考虑选择买卖方式。但以上情况均要满足房屋已还清贷款的前提。房产证加名字去哪里办房产证添加名字去房产交易办理就可以了。房产证加名注意事项1、以前[阅读全文]
日前，省住建厅、省民政厅、省财政厅等六部门联合印发《关于我省既有住宅加装电梯工作的指导意见》对既有住宅加装电梯的申请条件资金来源、组织实施、政策措施进行了明确规定↓在申请条件方面01既有住宅加装电梯应由单元专有部分面积占比三分之二以上业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面[阅读全文]
乐亭房产网 城建规划
契税：首套房90平方以下1% 90平方以上140平方以下1.5% 140平方以上2%，二套房2%，三套房及三套以上3%。个税：无论几套房 个税都是3%。正常的法拍房房一般只有契税和个税。增值税、继承税和合同房的税收，还是需要各位购房者最好找专业的辅拍机构做详细的调查，否则自己盲目竞拍，拍成功后遇到高[阅读全文]
1、签合同付款：在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了，在签合同中要注意看清合同中是否有这些信息：房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等。当然在签合同的时候别忘了，让卖家带着你去房地产交易管理部门查档，看清房屋产权归属以及房龄等问题。2、交税过户：在双方对[阅读全文]
唐山市住房公积金管理中心关于征求《唐山市住房公积金管理办法（试行）》后评估意见建议的公告唐山市住房公积金管理中心（以下简称中心）出台的《唐山市住房公积金管理办法（试行）》（2021年4月1日起试行），现两年试行期将满，拟上升为有效期5年的行政规范性文件。按照唐山市依法行政办印发的《唐山市行政规范性文[阅读全文]
不可以。即便房子不住，也要按照物业合同的约定缴纳物业费。但房子尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。现如今，很多小区都已经有专门的物业公司落实管理了，那么有的新房业主可能买完房子后并不会马上入住，那么房子长期空置可以拒交物业费吗？空置房的物业费可以少交吗？房子长期空置可以[阅读全文]
购房者在买房选楼层时往往都会比较纠结，到底是选哪层楼最好呢?倒数第二层为什么叫凤凰层?买房7楼有什么特别的说法吗?下面，就让我们了解一下相关知识内容吧。倒数第二层为什么叫凤凰层?倒数第二层相对位置比较好，再加上它是楼市中较受欢迎的一个楼层，所以被称之为凤凰楼层。凤凰楼层的采光比较好，周边的遮挡物比较[阅读全文]
几乎所有的购房者都认为，只有婚后买房，那么房子就一定算作夫妻共同财产。然而，事实真的如此吗？在此，小编要说的是，注意！婚后买房仍算夫妻一方个人财产的5个特殊情况，你都知道吗？情况1、签有婚内协议现在，不少男方对于自己的女方可以说是宠爱到了极点，无论女方提出什么样的要求，男方不管多么困难，都会尽力完成[阅读全文]
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